開始了!? 巴菲特警告的商業地産大崩盤；我的call一周就賺了30%(實盤賬戶更新) - YouTube

Fact   #商业地产  

IMF：美国 #商业地产 价格正在经历50年来最严重的暴跌。在纽约曼哈顿，经纪人已经开始以大约50%的折扣销售由黑石旗下一写字楼所担保的债券；而在2023年12月，洛杉矶一栋高档写字楼的售价较十年前下跌了约45%。

预计美国商业地产的困境将在2024年达到高峰，5410亿美元的商业地产债务在2023年到期，到2024年底，到期的贷款体量将超过1万亿美元。

彭博社：22家资产规模在100亿-1000亿美元的区域银行所持有的商业地产贷款是其总资本的三倍以上。